1.貨比三家，就選報價最便宜？合約必看六大重點！
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裝修市場上，業主往往習慣先貨比三家報價單，看哪家最便宜。但收到報價單的你，真的看懂了嗎？可不是總價便宜，就是真正的實惠喔！
首先，報價單常見的尺寸，可以先參考以下條列，沒有列出尺寸明細的報價單，往往容易追加工程款，而施工到一半，您能說不嗎？ 每間設計公司的合約不盡相同，基本上需有六項重點必看：
一、工程範圍: 包含設計圖、進度表、估價單(材料等級、款式)。
二、費用追加減讓
三、工程開工與完工時間
四、違約、逾期罰則
五、保固年限，多數廠商以一年為期 |
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2.如何預估裝修費用，怎樣才合理？
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裝修行情一般會有大致的價格，市場行情多以坪數計價，以北部而言，中等質感的新成屋或5年內房屋，最少在每坪3萬元以上，超過7~8年以上的中古屋，則是每坪5萬起跳。
為何有以上價差？因裝修與居住安全相關，房屋年齡愈舊代表裝潢要求條件就愈高，相對費用也會被拉高。以上價格不含傢俱、家電、廚具跟衛浴設備等購買費用。 |
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3.新屋與中古屋，裝修大不同！
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新成屋的裝修重點在於機能設計，整體的收納與空間動線規劃，如木作、系統櫃等施做。中古屋首重安全方面的水管、電路更新，甚至要注意是否有漏水、壁癌問題，尤其很多人容易忽略陽台、窗台的滲漏問題，就是防水工程沒有好好做足。
在考量整體預算限制時，就應該列出家居裝修改善的要點，抓出急迫性及影響最大的空間優先改善。 |
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4.五大常見居家裝修爭議
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根據統計，房屋裝修最常發生下面五種爭議：
一、品質不良，如木工施作上的瑕疵、油漆上色不均等。
二、欠缺使用機能，像是不符合業主日常的生活習慣，或者施工當初業主本身未能估算到將來的居住需求。
三、風格上主觀的認定，進而產生期待的落差。
四、費用追加，施作期間所產生變更而額外收取的費用。
五、施工進度延遲，特別是在過年或特定節日前夕，業務量大增，業者卻無法如期完工交件而衍生的相關爭議。 減少爭議較為積極的作為，應是業者與業主間必須有著「房屋裝修是彼此責任」的共識，並於合約上註明選用材料、施作工期等，充分溝通交流就能避免不必要的爭議。 |
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5.完整驗收，杜絕裝修糾紛
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裝修完工後，驗收程序可不能馬虎，才能避免後續的爭議。
標準的驗收程序十分繁複，從泥作、木作、油漆到完工，還包含數種排水供電施作上的問題，消費者如欲自行監工，在管理上確實有其難度，委託專業的裝修公司整合不同工種的專業人員才得以達成最好的驗收品質。
而若想杜絕前述提到的糾紛，消費者不妨請施作業者提供過去施工案例、3D示意圖，眼見為憑；再者雙方充分溝通，但最重要的還是一份具有法律效力的合約，詳細載明工程細節，才是對彼此最好的保障。 |
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6.裝修設計，簽約才有保障
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在房屋裝修的過程裡，最為多數的糾紛往往來自於業主一味追求市場低價的觀念，但羊毛出在羊身上，不肖的業者利用消費者貪小便宜的心態，便宜行事，用料、施工品質自然打了折扣！
一般來說，較不建議消費者將設計、工程分開發包，其最大的問題還是專業上的門檻。選擇能夠整合設計與施工的品牌裝修公司，內部經驗豐富的設計團隊，能為消費者將預算發揮最大價值，不但在工程監造上具專業水平，也能提供完整清楚的合約保障。 |
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7.當心漆出健康問題
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| 油漆通常分為兩大類，一種是「水性油漆」，另一種則是「油性油漆」。水性漆一般是以水當溶劑，將漆的成份均勻地分散於水相中，因此水性漆是不使用有機化合物來當溶劑的，相對於油性漆是較環保及安全的塗料。油性漆則使用如苯、甲苯等揮發性有機化合物(Volotile Organic Compound)作為溶劑，有刺鼻的味道，長久使用下來對人體健康及環境都有害，同時，有機溶劑也是造成人體健康及環境危害主要原兇。油漆專家建議民眾在選購油漆時，盡可能選擇包裝標示清楚的產品，最好是買有 “通過綠建材標章”的塗料，才有保障。 |
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8.油漆工程常見瑕疵
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| 油漆要做到一定的品質，木工建材與施作的木工師傅有一定的關係，為了避免日後消費者與承包商產生不必要的糾紛，民眾應注意以下事項，第一是注意師傅的油漆施作工法，應建立先塗一層底漆、再上兩層面漆的觀念，幫助油漆與牆壁更緊密結合，提升黏著力；第二是施工的狀況，包括油漆調配不均勻、漆膜塗過厚、底漆未乾就立即上面漆、低於壁面溫度10度以下施工等情形，這些因素皆可能會讓漆膜表面容易出現裂痕；第三是注意牆面本身是否已存在問題，如碰到壁癌、滲水、凹陷、粉化等狀況應徹底解決，先把基礎工程做好，才能避免日後油漆出現乾掉裂開的狀況。 |
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裝修指南
